Notificaciones

Ficha de propiedad Código #102008953

Santiago, Franklin, General Gana, San Diego

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Resumen

Departamento

Dormitorios: 1

Baños: 1

Superficie: 30.00 m²

Construidos: 30.00 m²

Descripción

Departamento en Venta en General Gana, San Diego. DUE�O VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSI�N ? DEPARTAMENTO ARRENDADO EN METRO FRANKLIN | TASACION UF 2.200 | 20% de BONO PIE | TU PAGAS 1.600

Departamento actualmente arrendado en $290.000 mensuales, excelente conectividad y opci�n de Bono Pie 20% sin desembolso en efectivo. Inversi�n con renta inmediata en una de las zonas m�s demandadas del centro de Santiago.

Ubicado a pasos de calle San Diego, Barrio Franklin y Persa Bio B�o, en sector de alta plusval�a y flujo permanente de arrendatarios.

El barrio cuenta con:
- Excelente conectividad: a solo 4 cuadras del Metro Franklin (L�neas 2 y 6)
- Paraderos de micros a media cuadra
- Amplia oferta de comercios y servicios cercanos

Caracter�sticas del departamento:
- 30 m� aprox. | Piso 20
- 1 dormitorio + sala de estar (2 ambientes)
- 1 ba�o completo
- Living comedor con cocina integrada
- Cocina equipada: horno el�ctrico, encimera 2 platos
- Termo el�ctrico
- Piso cer�mica en cocina y ba�o, flotante en �reas de estar
- Orientaci�n sur

Incluye:
- Estacionamiento (nivel -1)
- Bodega

Edificio Torre Mayor (2018):
- Conserjer�a y seguridad 24/7
- Acceso controlado por app Safe Car + QR
- 3 ascensores por torre (2 torres)
- Quinchos en azotea con vista panor�mica
- Lavander�a
- Salas multiuso

Datos clave de inversi�n:
- Renta actual: $290.000 mensual
- Gastos comunes: $65.000 aprox.
- Exento de contribuciones
- Tasaci�n: UF 2.000
- Opci�n Bono Pie 20% (sin pago inicial en efectivo)
- Valor venta: UF: 1.600

Propiedad orientada exclusivamente a inversionistas
Requisito: aprobaci�n de cr�dito hipotecario