Ficha de propiedad Código #116444

Descripción

Propiedad en venta: edificio comercial en obra gruesa, en estratégica esquina de Froilán Roa, en sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y alta presencia de equipamientos y servicios. Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen un proyecto comercial en una zona de alto potencial. Entorno y ubicación Barrio heterogéneo, conformado por casas, equipamientos y edificios de departamentos, con buena calidad constructiva y óptimo estado de conservación. Sector completamente urbanizado, con calles, veredas y redes en buen estado de funcionamiento. Equipamiento de escala comunal en el entorno: centros y locales comerciales, supermercados, mall, Estadio Monumental, servicios y plazas. Cercano a estaciones de Metro Pedreros y Macul, ubicadas aproximadamente a 1.100 m, lo que otorga muy buena conectividad y flujo peatonal. Terreno y características Terreno de forma irregular, plano, ubicado en esquina en la vereda oriente de Froilán Roa, con excelente exposición y visibilidad para uso comercial. Entorno con especies arbóreas formadas, de edad madura, que aportan buena calidad ambiental al sector. Edificación y potencial Edificio en obra gruesa no habitable, de albañilería y hormigón armado, destinado a uso comercial. Cuenta con permiso de edificación vigente, lo que permite continuar y concluir el proyecto según el programa que se defina. La propiedad no cuenta con terminaciones, lo que ofrece la oportunidad de adaptar el diseño y estándar de terminaciones a las necesidades específicas del comprador (locales comerciales, oficinas, servicios u otros usos compatibles). Oportunidad de inversión Excelente alternativa para desarrollar un proyecto comercial en un sector consolidado, con buena demanda y alto potencial de plusvalía. Ideal para empresas, inversionistas o desarrolladores que busquen un activo con ubicación estratégica, fácil acceso, cercanía a metro y fuerte presencia de servicios y equipamientos. Interesados en mayor información, planos y visita en terreno, favor contactar para coordinar