Ficha de propiedad Código #101101680

Descripción

Casa en Venta en Campus del mar 1111. ¡SOLO COMPRA AL CONTADO NO SE ACEPTA CREDITO!

Relajante casa en venta en sector campestre "Santa Luisa", Mantagua, a solo 7 minutos de la rotonda de Concón y playa la Boca SURF. La casa Posee 2 departamentos con entradas independientes, por lo que es perfecta para vivir en uno y arrendar el otro. Actualmente se esta arrendando uno por airbnb a $50.000 diarios. (Puede ver la publicación en la app de airbnb)

Características:

2 Dormitorios | 2 Baños | 1 Bodega

- 75m2 construidos + 15m2 de terraza en segundo piso
- Año de construcción 2025
- Orientación norponiente (sol todo el dia)
- Conexión a lavadora en primer piso
- 2 cocinas Amobladas Independientes en 1er y 2do piso
- Piso vinilico SPC resistente a la humedad
- Baños con ventana (ventilación natural)
- Closet en ambos dormitorios
- Calefacción eléctrica
- Agua caliente por termo eléctrico
- Estanque de agua de llenado por Camión aljibe
- Fosa septica
- Pergola de 3x4 para sombra en patio
- Jardin Zen estilo Bali
- Estacionamiento seguro afuera de la casa
- Terraza adaptada como bodega de 10m2

DIMENSIONES:

- 250m2 totales + servidumbre con ingreso a bosque de árboles nativos.

- 75m2 construidos con materiales de la época tales como, fibrocemento anti incendios, Aislante de ruido y térmico (para frio y calor) por lo que se tempera muy rapido ofreciendo un ambiente acogedor en invierno y fresco en verano.

UBICACION:
- Los Accesos al sector tienen pendientes naturales. Ideal para personas con automóvil. No recomendado para personas con movilidad reducida.

- Entorno seguro: barrio campestre lleno de vida con animales, tiene una sola entrada, por ende transitan solo personas del sector. Hay 5 negocios, una Ferreteria y un vivero, además tiene acceso privado a playa cercana a Karting y centro de eventos de Ritoque.

- Hay un paradero de micro a la entrada del barrio. (Micros A Concón viña, Valparaíso, Maitencillo, Cachagua, Zapallar, Papudo, La ligua, etc.)

ADICIONALES:
- NO sé paga comisión de corretaje. PRECIO YA Rebajado NO se aceptan ofertas.

IMPORTANTE:
- Venta es mediante Escritura de cesión de derechos;

¿Qué es una cesión de derechos?

Es una escritura pública donde el vendedor transfiere todos sus derechos sobre la propiedad. El comprador queda con uso y posesión exclusiva desde el primer día.

¿Alguien más tendra posesión?
No. La propiedad proviene de un predio matriz inscrito y la posesión es exclusiva para el nuevo comprador, la cual queda respaldada y legalizada por escritura en notaria de Concón.

¿Cuándo se puede inscribir en el conservador?
Tras 5 años de posesión efectiva, se puede regularizar por Bienes Nacionales, obtener rol propio e inscribir en el Conservador. Vecinos ya lo han hecho.

¿Estoy protegido mientras tanto?
Sí. El comprador tiene control total, uso exclusivo y respaldo legal durante todo el proceso.

¿Motivo de de venta?
Seguir construyendo este modelo de casas.

Para su tranquilidad y por transparencia se les puede presentar a los dueños del predio, quienes tienen el ROL de la totalidad del terreno.