Ficha de propiedad Código #101009337

Descripción

Casa en Venta en Marta Brunet. CASA EN CONDOMINIO EN VENTA ? CONDOMINIO SANTA JACINTA, BUIN

Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Buin. Se vende hermosa propiedad construida en albañilería sólida, emplazada dentro de un entorno residencial consolidado, seguro y de ambiente marcadamente familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad y una infraestructura robusta. Esta residencia destaca por su conectividad estratégica hacia las vías principales y por la gran versatilidad de sus espacios interiores, convirtiéndose en una opción inteligente para asegurar el patrimonio familiar a largo plazo.

Características clave:
- Superficie: 99,99 m² construidos / 77,13 m² de terreno (superficies aproximadas, informadas por el propietario).
- Dormitorios: 3 dormitorios amplios con excelente distribución.
- Espacios adicionales: 2 cómodos espacios multiuso ideales para ser habilitados como oficina de teletrabajo, sala de estar independiente o gimnasio personal.
- Baños: 1 baño completo.
- Piso y Orientación: Orientación Sur-Poniente, lo que proporciona una óptima entrada de iluminación natural durante el día.
- Estructura: Construcción en albañilería sólida, garantizando durabilidad y un correcto aislamiento térmico.
- Ubicación interna: Propiedad ubicada al interior del Condominio Santa Jacinta.

Entorno y Conectividad:
- Conectividad: Acceso inmediato a la Ruta 5 Sur. Cercana a paraderos de locomoción colectiva con recorridos directos hacia Santiago, Paine y San Bernardo, y a aproximadamente 10 minutos de la estación de Metrotren Buin Zoo.
- Centro Cívico: Ubicación próxima al centro urbano de la comuna, conectando en pocos minutos con la Municipalidad de Buin, Notarías, Registro Civil y servicios públicos esenciales.
- Salud: Excelente accesibilidad hacia centros de atención médica, a minutos del CESFAM de Buin y clínicas locales.
- Educación: Sector vecino a colegio particular y a menos de 1 km de distancia del Liceo A-131, Colegio Buin y jardines infantiles de la zona.
- Comercio: A minutos de supermercado Líder, minimarkets de barrio y ferias libres tradicionales.
- Recreación y Seguridad: Cercanía estratégica a importantes centros de interés familiar y turístico como el Buin Zoo, Viña Santa Rita y Parque El Trébol, dentro de un barrio consolidado y protegido.

Condiciones comerciales:
- Valor de Venta: UF 1.960 (se cancela su equivalente en pesos al día de la firma de la escritura).
- Forma de Pago: Venta al contado o mediante crédito hipotecario.
- Honorarios de Corretaje: 2% + IVA sobre el valor final de venta, por única vez por concepto de gestión inmobiliaria.
- Disponibilidad / Entrega: Tras la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y liberación de fondos. Plazo acordado en promesa.

Requisitos para coordinar visita o presentar oferta:
Si te interesó esta propiedad y deseas agendar una visita o iniciar el proceso de compra, solicitamos contar con alguno de los siguientes respaldos de financiamiento:
- Carta de Crédito Hipotecario aprobado o preaprobado vigente, emitido formalmente por una institución financiera.
- En caso de compra al contado, acreditar la disponibilidad de fondos o el pie requerido para la firma de la promesa de compraventa.

Para agendar tu visita o enviar tus antecedentes de respaldo, escríbenos a: contacto@poloninavarrete.cl

Somos: Propiedades Poloni & Navarrete - www.poloninavarrete.cl